1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
ダイアパレス西台
東京都板橋区西台一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 46.75㎡の場合
相場
2,275万円
48.7万円/㎡
1,020
1,857
2,694
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,694万円
39.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス西台
2,100万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 46.75㎡ / 2K+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,100万円 | 44.9万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,300万円 | 49.2万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 北東 |
| 2023/12/11 | 1,260万円 | 27.0万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/09/18 | 1,490万円 | 31.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 35.9万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2022/12/27 | 1,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2022/04/25 | 1,580万円 | 33.8万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/11/05 | 2,080万円 | 44.5万円 | 8階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/09/06 | 2,180万円 | 46.6万円 | 8階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/08/23 | 2,280万円 | 48.8万円 | 8階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,100万円 | 44.9万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2021/08/05 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 3,180万円 | 60.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/23 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/18 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/17 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/05 | シャンボール志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,949万円 | 53.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 50.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/24 | サンライフ西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅9分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
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